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陈工谈装修之看装修预算的技巧

通常,装修前装饰公司会为您提供一份预算书,而预算书中会标明装饰公司的预算价格。预算价格是由材料费、人工费、管理费三部分构成的,其中管理费包含的内容比较多,既有各种管理费用、房租摊销,又有税金和合理的利润等。

一般装饰公司给您的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的,如果您“砍”价的幅度超出了这个范围,而装饰公司又希望得到这个工程,那么装饰公司就很可能会在“料”或“工”上将失去的损失补回来,这也就癫痫病治疗特效药是人们常说的“偷工减料”了。那么,究竟应该怎样客观地审核装饰预算呢?

审核图纸是否准确

在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也肯定不准确。

工程项目是否齐全

您要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把您要做的东西都列在预算单上 了,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,到时您就免不了要办增项手续,要增加意料之外的又一笔开支。

计量单位影响预算结果

请您注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上,各装饰公司的区别则比较大,比如 做大衣柜或书柜,有的公司用“延米”,而有的公司用“平方米”,这时候您就要注意了。因为往往按“平方米”计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用“延米”计算的家具是有高度限制的。

图纸与预算尺寸应一致

成年人癫痫病如何治疗请您参照图惠济军海医院评价纸核对预算书中的各工程项目的具体数量,比如由图纸上的尺寸计算出铺地砖是50平方米,那么预算书也应该是50平方米左右。数据计算是应当相当严谨、准确的, 如果图纸计算是50平方米,而预算书是55平方米,这就是明显的误差。

材料和工艺说明要具体

装饰公司应该告诉您所报的价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果您看到这么一项报价:“墙面××30元平方米”,显然是不够具体的。首先,“××”是一个漆的品牌。它有很多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆;而内墙漆又分为几大类。其次,每种油漆又有很多种颜色;涂刷时通常是加20%~30池州治疗癫痫病的医院%的水稀释后刷两遍,对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3腻子 彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。

特殊情况应特别预算

墙面裂缝:大面积的裂缝处理是要另行收费的,这项收费往往预算中体现不出来,而到现场施工时根据实际情况才单独提 出。

地砖拼花:有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案,而这笔拼花费通常 是结算时才提出来的。

水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。