任志强在外界的关注下挥一挥衣袖潇洒退休，对于华远地产(行情,问诊)新任掌门人孙秋艳而言，面临的考验之一，则是三季度末接近152亿的存货“堰塞湖”。

记者梳理发现，2009年以来，只有2010年“福建癫痫医院有哪些新国十条”和2011年“新国八条”房地产调控政策出台后，当年华远地产前三季度经营活动产生的现金流量净额分别约-5.33亿元和-2.66亿元，其他年份均为正值，但2014年前三季度，华远地产该数据约为-27.68亿元，同比减少近1905%。

“公司今年前三季度销售业绩确实不好，有三个原因：一是市场比去年差了很多；二是有些项目开发进度影响了开盘的时间，进而对销售业绩有一吉林看羊癫疯哪家专业点影响；三是在北京有很多保障房原本计划会很快开盘，但因为有很多审批环节，也耽误了一些时间。

最后一个季度会改善一些。”华远地产相关负责人在接受 《每日经济新闻》记者采访时表示，预计2014年销售签约额不会少于去年，销售签约面积应该也与去年差不多。

前三季销售签约额同比跌21%

10月底，华远地产发布了2014年第三季度经营情况简报，这是其2009年以来首份第三季度经营情况简报。

上述简报显示，2014年前三季度华远地产营业收入近43亿元，同比增长几乎翻番，但归属于上市公司股东的净利润为2.89亿元，同比跌7.54%。

据公开数据统计，今年前三季度，135家A股上市房企共实现归保定市哪个医院治疗羊角风属于上市公司股东的净利润近432亿元，同比下跌3.21%；这是2008年以来，上市房企整体盈利首次出现负增长。

业内人士向 《每日经济新闻》记者表示，上述情况既受到销售不景气的影响，也有降价以求走量的影响。11月百城住宅均价环比下跌0.38%，为连续第7个月下跌，同比下跌1.57%。

对销售不景气体现最为明显的指标就是销售签约额。2014年前三季度，华远地产开复工面积和竣工面积分别约205万和32.4万平方米，同比增长分别达29%和72%；然而完成销售签约额为29.5亿元，同比减少21%。

无独有偶，前三季度营收增长超60%的世茂股份(行情,问诊)，合同签约金额仅同比增长13%，截至9月末实现全年销售目标的72%；而去年同期合同签约额同比增长44%，并已提前实现全年销售目标。

此外，有公开报道显示，今年前三季度，超过20家品牌房企中，销售完成率低于七成的占70%，部分完成率甚至不到宝鸡医治癫痫病的好医院五成。而去年第三季度末，多家重点房企已完成或接近完成年度销售任务。