保险版以房养老试点扩容再延时 所有省会都进入试点

导读：

保险版“以房养老”试点两年都将进入“以房养老”试点当中。

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保监会表示，保险版“以房养老”试点范围扩大至各直辖市、省会城市、计划单列市，以及江苏、浙江、山东和广东的部分地级市，这四个省中，每省开展试点的地级市原则上不超过3个。这意味着，全国省市都将进入试点阶段。

据悉，“以房养老”保险即反向抵押养老保险，是指拥有房屋完全产权的老人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益等处置权，并按照约定条件领取养老金直治疗癫痫病哪家医院好至身故。老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，陕西治疗癫痫医院处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。2014年7月，保险业正式进入试点阶段，北京、上海、广州、武汉同步启动。

但自以房养老试点以来，仅幸福人寿一家保险公治疗癫痫好医院司开展了该业务。最新数据显示，试点两年过程中，截至今年上半年，仅有42户家庭57位老人参与试点并完成了承保手续。对此，保监会人身险监管癫痫病治疗方法部主任袁序成表示，对于反向抵押养老保险这种创新型小众业务，主要针对特定山东癫痫那个医院好老年群体，不能沿用传统标准简单地以数量论成败，只要它满足了一部分老人的需求，为老年人增加了养老选择，哪怕只有一单业务，也是成功。

事实上，从国际来看，“以房养老”也是一个小众业务。目前来看面临诸多挑战，保监会人士突然抽搐怎么急救坦言，一方面是政策环境的挑战，涉及房地产管理、金融、财税等多个领北京癫痫三甲医院域，需要多部门协作推进相关配套政策的制定和落地。同时，“以房养老”每一单业务都需要经过房屋评估、尽职调查南宁癫痫专科医院、抵押登记、业务公证四个环节，保险公司投入远超过传统保险业务，每单业务至少需要2-3个月。

不可否认的是，从长期来看，“以房养老”仍大有市场，业内人士指出，该模式探索出了一条养老融资的新路，使房产这一老年人主要的存量资产在不转移使用权老”和“增加养老收入”的两大核心养老需求。