新华网重庆3月22日电 今年以来，受国家宏观调控政策影响，重庆各大银行今年信贷资金投向发生结构性变化，房地产业遭遇“钱紧”。目前，重庆房贷利率已普遍上浮10%。

记者近日调查发现，目前重庆国有四大行首套房房贷利率从2月份普遍上浮5%变为上浮10%。而重庆银行、中德住房储蓄银行、交通银行(行情,问诊)也保持癫痫病是确定遗传病吗在首套房贷利率上浮10%的基础上。与2月份相比，保持基准利率的银行纷纷上调到10%，房贷近一步“收紧”态势明显。

一般而言，每年一季度信贷资金都较为宽松，为何今年如此“钱紧”？

据某国有四大行重庆分行一位房地产业务经理透露，总体而言，今年一季度社会总体信贷资金量与去年同期相比并未下降，甚至还略有增加，但受国家太原癫痫病重点医院宏观调控政策要求，银行投向房地产的信贷资金比例却有下降。

这位经理表示，根据宏观调控要求，今年银行信贷资金向商贸、物流业加大倾斜，对建筑、地产等相关行业则有所紧缩。此外，银行根据房地产市场的分化，对大开发商和小开发商进一步采取差北京癫痫病医院哪里比较好别对待，对实力强、信誉好的大开发商继续支持，而对小开发商开发贷款则更为谨慎。

重庆某中小型开发企业负责人坦言，受开发资金难贷和房贷利率上浮影响，公司今年已调整开发策略。“过去一般一下修个铜仁市癫痫病哪家医院治得最好8幢、10幢的，而现在则是1幢、2幢的修，卖完才敢盖新的，不然资金链断了就麻烦了。”这位负责人表示。

贷款难直接影响到今年以来重庆楼市的成交量。重庆市统计局最新发布的房地产市场数据显示，重庆市今年1－2月商品房销售面积为546．19万平方米，同比下降5．7%；销售额为309．23亿元，同比下降8．2%，与去年同期相比下降趋势明显。