目前本市首个拿地的恒大御景湾自住房项目还在办理相关手续，第二批拿地的自住房似乎进度更快。记者昨日从多方获得证实，本市第二批自住房项目金隅汇星苑、金隅汇景苑有望在6月上旬率先摇号，这两个小区最有可能成为本市首批摇号、选房和网签的自住房项目。

倒计时 6月上旬或摇号

金隅嘉业相关负责人昨日向本报记者透露了目前的进展情况，两个自住房项目投资报告已经获得发改委批复，目前等待领取开工方面证件。

“完成了这一步，就可以用倒计时计算摇号的时间了。”这位负责人说。

公开信息显示，金隅两个自住房项目已经在4月1日获得了建设用地规划许可证。5月8日，金隅汇星苑项目中的2号楼已经获得了建设工程规划许可证。而网友在高处拍摄的图片显示，这个区域已经有了要动工开槽的迹象。

“开工之后，我们就会向市住建委申请领取预售许可。预售证批准之后就将额头外伤癫痫怎么治疗组织摇号。”这位负责人说。

而在另外一条线上，对于申请人购房资格的审核也将在5月下旬公布。按照《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》，对审核结果有异议的市民，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到市住房城乡建设委申请复核。

这也就是说，从5月21日开始计算，6月5日前将完成申请复核。

“在获得预售许可之后，我们将开始对房源信息进行公示。争取复核结束后尽快摇号。”这位负责人说。

房源量 公示之前有准数

昨天和前天，富力惠兰美居、当代采育满庭春MOMA两个项目陆续完成了现场确认环节。来自开发商的数据显示，能提供约3300套房源的富力项目共有6.45万个家庭网络报名，其中有5.32万个家庭进行了现场确认。而当代采育满庭春MOMA大约能提供1480套房源，现场确认家庭共计1.01万个，利用其他摇号编号申请的家庭共计1.89万个。以这些数据计算，自住房项目的申请和最终摇号比例已吉林哪个医院羊角风治的好经有所下降，约为20比1。

去年年底，金隅嘉业两处自住房项目和其他5个项目一起在市规划展览馆中展出，当时已经公布了每个项目的具体套数。但截至目前，市住建委网站上公示的每个项目套数还都带着一个“约”字。如何能保证未来摇号时的公平、公正和公开呢？

“这个‘约’字是因为在土地供应时，只能按照理论计算出基本套数，而具体数量还要以最终通过规划部门审批的方案为准。”一位知情人士称。

规划部门在审查图纸时，将会严格计算每一套房屋能够享受到的光照时间。如果在大寒节气当天，有一套房屋接受的日照四川专业治疗癫痫的医院时间少于两个小时，则不能通过审批。另外，按照《住宅设计规范》，单人卧室、双人卧室、餐厅、厨房和客厅都有严格的最低面积要求，规划部门也会对住宅楼的每一处设计进行审查。

“只要到了领取预售许可证环节，市民登录市住建委网站就可以查询到权威的套数、面积信息。”这位负责人说。

新骗术 “改优先”“保摇中”有假

花20万元能将非优先改成优先？只要愿意出点儿“血”，就能保证摇中自住房？自住房还没开始摇号，各种“小道消息”就开始乱飞。相关部门负责人提示，这些消息都暗藏欺诈风险，市民如果参与，也有可能因为骗购被拖入购房“黑名单”。

“你要买自住房，花20万块钱就能改优先资格。”这几天，小徐陆续被一名“黄牛”骚扰，不断给他推销“新门路”。小徐已经在北京工作了10年，为了孩子上学，去年他曾经找过“黄牛”想办张北京“绿卡”——工作居住证。最近，黄牛又给他打电话，开出了更优癫痫病的最新疗法厚的条件——花20万元能换得自住房优先资格。

小徐听明白了，黄牛推销的还是北京“绿卡”，只不过又加上了可以优先购自住房的噱头。相关部门负责人提示，拥有工作居住证家庭虽然视同于北京户籍家庭，无房者也能享受优先政策，但利用“黄牛”办理工作居住证不仅有被骗的风险，而且还会因为骗购而在未来5年内被取消购房资格。

而在搜狐焦点网“血拼两限房”群里，一些偶尔露头神神秘秘说自己已经内定摇号的QQ号码，则会私下发布一些“暗箱操作”、“保摇中”的信息。对此，市住建委相关负责人提示，开发商的摇号系统都属于政府委托专业部门开发、操作，自住房摇号系统和机动车摇号系统类似，但计算方法更为复杂，不存在“暗箱操作”的可能。

“在多个环节中我们还会进行多次公示，并邀请公证部门和大众监督。如果市民发现其中有不法行为，欢迎随时举报。”这位负责人说。